كيف اختار موقع مشروعي ؟؟؟
دراسة الجدوي الاقتصادية
تعتبر دراسة الجدوي الاقتصادية العمود الفقري للمشروعات الصغري والتي علي أساسها إتخاذ القرار بتنفيذ المشروع من عدمه
دراسة الجدوي التسويقية
إجعل منتجك أسهل شراءا من منتجات منافسيك وإلا ستجد زبائنك يشترون منهم وليس منك
دراسة الجدوي الفنية
تعتبر دراسة الجدوي الفنية أحد الاركان الاساسية في دراسة جدوي المشروعات وتعتمد عند القيام بها علي العديد من البيانات والمعلومات التسويقية والاقتصادية التي تتوافر في المراحل المختلفة لدراسة جدوي المشروعات
دراسة الجدوي المالية
إذا اردت أن تعرف قيمة المال فاذهب وحاول إقتراض بعضه
تقييم المشروع
إذا كان كل شئ تحت السيطرة عندها انت لاتتقدم بسرعة كافية
7 التعليقات:
من المبادئ الاساسية في اختيار موقع المشروع الصناعي هو مراعاة مصادر المواد الخام وسوق البضاعة المنتجة
وذلك باختيار افضل مكان ملائم يترتب عليه تقليل كلف نقل كل من المواد الخام والمنتجات الى اقل حد
من اهم العوامل الواجب دراستها عند اختيار الموقع الملائم للمشروع هي :
أ . القرب من مصادر المواد الاولية :
يفضل ان يكون موقع المشروع بالقرب من مصادر المواد الاولية اذا كانت سريعة التلف كما في صناعة تعليب
الخضروات والفواكه واللحوم ومنتجات الالبان او اذا كانت كلف نقلها كبيرة كما في صناعة الاسمنت وصناعة
تكرير النفط وفي الواقع انشاء المشروع بالقرب من مصادر المواد الاولية هدف قد يصعبب تحقيقه فكثير من
الصناعات تعتمد على مجموعة كبيرة من المواد التي تدخل في الانتاج فقد تقع المواد الخام والمواد المصنعة
والنصف مصنعة المستعملة في منتجات مشروع صناعي معين في مواقع جغرافية مختلفة وعليه وفي هذه الحالة
يكون من المستحيل اختيار موقع للمشروع بالقرب منها جميعا, اضفة الى انه قد تعتمد بعض المشاريع الصناعية
على مواد اولية مستوردة , او يتم عدم جمع كل اجزاء المشروع في مكان واحد لضرورات امنية تحددها الدولة اي
في حالة الحروب اذا تم الاعتداء على جزء معين تبقى باقي اجزاء المشروع سالمة .
القرب من السوق : ان تكاليف نقل المنتجات الى الاسواق من العوامل الهامة لاختيار الموقع المناسب للمشاريع
الصناعية في الكثير من الصناعات اذ ان قرب المشروع من السوق يساعد على اعطاء المستهلكين خدمات افضل
وعلى توفير جزء كبير من تكاليف النقل. وقد يصعب تحقيق انشاء المشروع بالقرب من سوق منتجاته حيث ان
المستهلكين لا يتركون جميعا في منطقة واحدة عليه فقد تلجأ الشركات الكبيرة الىانشاء عددا من المصانع في
مواقع مختلفة بالقرب من مراكز الاستهلاء لبضائعها وتكتفي الشركات الصغيرة بالتركيز على المستهلكين في
المواقع الحيطة بموقع مشروعها
توفر القوى العاملة : يتطلب ان توفر القوى العاملة الازمة للموقع المختار للمشروع من حيث العدد والاختصاصات
والمهارات وهذا يقتضي دراسة طبيعية الموقع من حيث توفر الافراد المؤهلين لنوع العمليات الانتاجية في الصناعة
المعينة, الا ان تنوع العمليات في كثير من الصناعات وصعوبة احتمال وجود جميع الخبرات في الموقع المختار
يتطلب تعويض هذا النقص عن طريق اقامة دورات تدريبية للاختصاصات والمهارات الطلوبة وتنظيم جداول خاصة
بها ولاغراض الجدوى الاقتصادية يجب تحديد الاجور لكل وضيفة . وقد يقتضي توفير الايدي العاملة للمشاريع
الصناعية اختيار مواقع لهذه المشاريع في ضواحي المدن او في الريف.
1 . القرب من الطرق الرئيسية :
ان قرب المشروع من الطرق الرئيسية الجيدة يسهل عملية نقل المواد الخام الى المشروع والمنتجات منه وكذلك
يسهل عملية نقل العاملين من والى المشروع مما يسهل الحصور على العمالة المطلوبة وكذلك التوفير بالوقت.
2 . توفير الارض الصالحة :
من العوامل المهمة توفر الارض الصالحة في الموقع المختار حيث يتطلب توفر الارض الازمة لاقامة المشروع
وتوسعاته المستقبلية وان تكون هذه الارض صالحة لاقامة مباني ومنشأت المشروع وكافة خدماته وبناءا عليه
فقد يعتبر ثمن الارض عاملا ثانويا في اختيار الموقع اعتمادا على حجم الاستثمارات الكلية للمشروع.
توفر وسائل النقل :
يجب اخايار الموقع الذي تتوفر فيه وسائل النقل المطلوبة حسب طبيعة المواد المستخدمة فقد تستفيد بعض
المشاريع من النقل المائي لانخفاض تكاليفه وقد تتطلب بعض المشاريع نقل موادها بالنتقل السريع كالسكك
الحديد والنقل البري وفي بعض الاحيان النقل الجوي وهذا يشمل القوى العاملة ايضا حيث تقوم بعض الشركات
بتوفير وسائل نقل خاصة للعاملين فيها لانسيابية العمل.
ز . توفر الخدمات الصناعية :
يعتبر وقوع المشروع بالقرب من مصادر الماء والكهرباء امر هام فتوفر الماء ضروري جدا وقد تتطلب بعض
العمليات الصناعية كميات كبيرة من المياه مثل تصفية النفط الخام.
وقد يلجأ اصحاب بعض المشاريعالصناعية الى اقامة وحدة لانتاج القوة الكهربائية في حالة عدم وجود مصادر
لتجهيز الكهرباء من الشبكات الوطنية وقد تحتاج بعض العمليات الصناعية كميات كبيرة من الوقود ويتطلب ان
يكون موقع المشروع بالقرب من مصادر او شبكات توزيع الوقود كمحطات توليد الطاقة الكهربائية الحرارية.
- المناخ :
قد يؤير المناخ في اختيار مواقع بعض المشاريع الصناعية وبالرغم من اهمية هذا الموضوع اصبحت في الحاضر
اقل مما كانت عليه منذ عشرات السنين بسبب امكانية التحكم وبكلف معقولة في درجة الحرارة والرطوبة والتهوية
والاتربة والدخان داخل المصنع الا انه من الضروري معرفة المناخ والظروف الجوية في الموقع المختار.
- الضرائب :
تؤثر الضرائب التي تفرضها الحكومات الى حد ما في اختيار موقع المشروع فقد تعمد الحكومات الى فرض ضرائب
على ارباح المشاريع المقامة في المدن بنسبة اكثر من المشاريع المقامة في الريف وعلى المشاريع في المدن
المتطورة اكثر من المشاريع في المدن الاقل تطورا.
- القوانين :
من العوامل الهامة في اختيار الموقع دراسة القوانين التي تخضع لها المنطقة المعنية فقد تؤثر القوانين في
المنطقة على خطط البناء والتوسعات التي يحتاجها المشروع مستقبلا كما يجب معرفة فيما اذا كانت هناك تحرم
اقامة بعض الصناعات في مناطق معينة.
وبالرغم من كل ما تقدم فانه في بعض الاحيان قد يتدخل القرار السياسي للدولة لاختيار الموقع لمشروع معين
إرسال تعليق